イアース西日暮里

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
2,980万円
116.8万円/㎡
相場
2,762万円
108.2万円/㎡
1,683
2,403
3,122
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,122万円
94.1万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月5日
イアース西日暮里
2,980万円（116.8万円/㎡）/ 6階 / 25.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は105.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/022,980万円116.8万円6階 25.52㎡ 1K-
2025/11/245,500万円106.3万円5階 51.72㎡ 2LDK南
2025/11/142,980万円116.8万円7階 25.52㎡ 1K-
2025/10/165,200万円100.5万円5階 51.72㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/09/195,200万円100.5万円5階 51.72㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/09/095,200万円100.5万円5階 51.72㎡ 2DK西
2025/08/235,500万円106.3万円5階 51.72㎡ 2DK西
2025/08/116,280万円121.4万円5階 51.72㎡ 2LDK西
2025/05/166,280万円121.4万円2階 51.72㎡ 2LDK西
2025/02/252,500万円98.0万円4階 25.52㎡ 1K-
2024/12/125,390万円104.2万円11階 51.72㎡ 2LDK南西
2024/10/262,500万円98.0万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/07/052,500万円98.0万円3階 25.52㎡ 1K西
2024/04/262,550万円99.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/042,600万円101.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/032,600万円101.9万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/232,800万円109.7万円3階 25.52㎡ 1K西
2023/12/094,800万円92.8万円6階 51.72㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は108.31万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K6階 / 11階建 -2017年40戸RC
2023/08/09ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,990万円98.5万円30.36㎡1LDK4階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/10/29レアライズ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 2,780万円107.9万円25.76㎡1K2階 / 6階建 南西2016年25戸RC
2025/09/22パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 2,350万円89.6万円26.24㎡1K2階 / 14階建 -2017年35戸RC
2024/08/09パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 2,500万円94.1万円26.56㎡1K4階 / 9階建 東2021年30戸RC
2025/11/16オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 4,280万円135.8万円31.52㎡1LDK6階 / 5階建 南2018年16戸RC
2024/11/25プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 3,990万円130.8万円30.5㎡1LDK10階 / 13階建 -2019年72戸RC
2025/10/15アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅9分 2,550万円97.1万円26.27㎡1K5階 / 7階建 南2014年29戸RC
2023/10/10メイクスデザイン町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 2,300万円90.9万円25.29㎡1K4階 / 10階建 -2014年27戸RC
2025/08/23プレミアムレジデンス町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 3,590万円115.8万円31㎡1LDK10階 / 11階建 南西2022年29戸RC
2025/11/23リビオレゾン町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅7分 4,480万円145.5万円30.79㎡1LDK1階 / 7階建 西2022年42戸RC
2025/02/25MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 3,180万円123.3万円25.8㎡1K7階 / 9階建 -2018年42戸RC
2024/04/11ミルーナヒルズ西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 2,450万円95.5万円25.65㎡1K3階 / 8階建 北西2015年33戸RC
2024/10/14ラヴェニール町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,480万円95.3万円26.01㎡1K7階 / 7階建 南2017年29戸RC
2024/12/05L’AVENIR町屋
荒川区町屋八丁目
町屋駅8分 2,480万円95.3万円26.01㎡1K6階 / 7階建 南2017年29戸RC
2025/10/17GROWS西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,890万円112.7万円25.64㎡1R7階 / 11階建 南東2016年29戸RC
2025/03/17グロース西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,650万円104.7万円25.32㎡1K10階 / 11階建 -2016年29戸RC
2025/02/19LeLion西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅10分 2,390万円93.5万円25.56㎡1K6階 / 10階建 南東2014年27戸RC
2024/03/11ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,780万円108.7万円25.57㎡1K6階 / 11階建 西2018年64戸RC
2025/10/08DIPS日暮里2
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 3,500万円138.9万円25.2㎡1K5階 / 7階建 南2015年24戸RC
2025/09/30GENOVIA隅田川westskygarden
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 2,480万円97.0万円25.57㎡1K10階 / 11階建 -2018年65戸RC
2023/07/14エグザレガーロ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 2,280万円89.2万円25.56㎡1K3階 / 8階建 東2012年29戸RC
2024/05/31DIPS日暮里II
荒川区荒川二丁目
荒川二丁目駅4分 2,850万円119.4万円23.86㎡1K5階 / 7階建 北西2015年24戸RC
2025/11/18ジーベック日暮里II
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅5分 3,600万円128.4万円28.03㎡1R3階 / 11階建 北西2017年29戸RC
2023/09/27XEBEC日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅4分 2,830万円100.9万円28.05㎡1K8階 / 11階建 西2017年29戸RC
2025/06/21ジーベック日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅6分 3,100万円111.5万円27.8㎡1K8階 / 11階建 南西2017年29戸RC
2025/12/02グランフォース荒川公園
荒川区荒川三丁目
三河島駅7分 2,250万円88.0万円25.58㎡1K3階 / 11階建 -2014年29戸RC
2024/07/11フェルクルールスクエア日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅2分 2,880万円111.9万円25.73㎡1K3階 / 10階建 -2015年29戸RC
2025/03/17リヴシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,670万円104.1万円25.65㎡1K4階 / 11階建 -2017年30戸RC
2025/11/24REALIZE日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,582万円101.7万円25.4㎡1K5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/02/09スクエアシティ三ノ輪
荒川区荒川一丁目
荒川区役所前駅2分 3,998万円137.1万円29.17㎡1R1階 / 13階建 北東2021年33戸RC
2025/03/23クレヴィア日暮里THERESIDENCE
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅10分 4,130万円130.6万円31.63㎡1LDK4階 / 12階建 西2020年42戸RC
2025/10/07アイル日暮里弐番館
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,800万円107.2万円26.13㎡1K5階 / 11階建 東2013年29戸RC
2025/03/07LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,500万円96.6万円25.88㎡1K6階 / 10階建 西2013年29戸RC
2025/01/07LEXE東京Eastid
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,290万円89.0万円25.72㎡1K6階 / 10階建 -2013年25戸RC
2025/12/02ティモーネ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 3,110万円120.0万円25.92㎡1K3階 / 8階建 -2015年29戸RC
2023/11/26ザグランデレガーロ東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K5階 / 7階建 南2013年42戸RC
2025/12/02ラ・グラース日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 2,700万円107.7万円25.07㎡1K6階 / 7階建 -2018年18戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積15.52㎡〜35.52㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イアース西日暮里
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩12分
築年月2017年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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