イアース西日暮里

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 西日暮里駅 徒歩12分

  • 2017年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12%割安

販価
5,200万円
100.5万円/㎡
相場
5,911万円
114.3万円/㎡
3,574
5,132
6,690
8,248
AI査定結果
推定相場価格
5,911万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,690万円
99.2万円/㎡〜129.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年9月12日
イアース西日暮里
5,200万円（100.5万円/㎡）/ 5階 / 51.72㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は105.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/095,200万円100.5万円5階 51.72㎡ 2DK西
2025/08/235,500万円106.3万円5階 51.72㎡ 2DK西
2025/08/235,500万円106.3万円5階 51.72㎡ 2LDK南
2025/08/116,280万円121.4万円5階 51.72㎡ 2LDK西
2025/05/166,280万円121.4万円2階 51.72㎡ 2LDK西
2025/02/252,500万円98.0万円4階 25.52㎡ 1K-
2024/12/125,390万円104.2万円11階 51.72㎡ 2LDK南西
2024/10/262,500万円98.0万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/04/262,550万円99.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/042,600万円101.9万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/03/032,600万円101.9万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円5階 25.52㎡ 1K西
2024/01/262,800万円109.7万円4階 25.52㎡ 1K西
2024/01/232,800万円109.7万円3階 25.52㎡ 1K西
2023/12/094,800万円92.8万円6階 51.72㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 5,200万円100.5万円51.72㎡2DK5階 / 11階建 西2017年40戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/07/10ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円119.3万円54.3㎡2LDK8階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/09/02ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 3,500万円87.6万円39.94㎡1LDK8階 / 8階建 東2017年29戸RC
2025/02/06グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 4,480万円79.9万円56.06㎡2LDK+S1階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/26プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 5,980万円103.3万円57.9㎡1LDK+納戸×1階 / 7階建 北東2021年28戸RC
2025/08/01エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,480万円99.3万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/01/30クレアポルテ西日暮里
荒川区東尾久五丁目
熊野前駅4分 5,980万円94.2万円63.5㎡3LDK6階 / 12階建 南2014年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積41.72㎡〜61.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イアース西日暮里
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩12分
築年月2017年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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